记者：能否介绍一下本次招租项目的基本情况？
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尤玉珠：本次招租标的为福州市晋安区新店镇益凤物流园内的军粮综合应急保障服务中心低温库和冻库，建筑面积5140.8平方米，分为三层，每层1713.6平方米。一层为低温库，温度控制在0°C至18°C；二、三层为冷冻库，温度保持在0°C以下。
记者：项目的招租条件有哪些具体要求？
尤玉珠：租赁期限为5年，自2026年05月13日起至2031年05月12日止，包含3个月免租期。招租底价为173795元/月，押金为第1年3个月租金，竞价保证金521385元。租金支付方式为按月支付，先交租金后使用云茶景迈茶是什么公司。第4年租金在中标价格基础上增加3%，第5年与第4年保持一致。
记者：对承租方有哪些特殊要求？
尤玉珠：承租方须为合法存续的企业法人，不得为联合体。租赁用途限于仓储、物流、城市配送等，不得用于住宿、经营违禁品或危险品。中标人需在2026年05月20日前签订租赁合同并缴纳押金，否则视为自动放弃承租权天门山茶客户端是诈骗吗。
记者：项目有哪些特别提示需要注意？
尤玉珠：租金不包含水费、电费、物业费等，承租方需另行缴纳。中标人需负责制冷设备的日常维护保养，确保正常运转。若遇政府拆迁改造或不可抗力因素，合同可提前终止，中标人不得提出赔偿。租期届满后，承租方需将租赁物恢复原状
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